Uskoplje poslovno stambeni objekt

578.84 m2

3 Sobe

8 Spavaće sobe

6 Kupatila

2 Garages

2519

Print this page

RENOVIRANA KAMENA VILA, s zavidnim smještajnim kapacitetom, prilagođena potrebama turističkog iznajmljivanja.

OSNOVNE INFORMACIJE:

Rekonstrukcija objekta je obavljena 2019. godine, te usmjerena upravo prema svrsi turističkog iznajmljivanja. Stoga je cjelokupni prostor potpuno opremljen i namješten (klimatizacija u svakoj sobi, televizori sa satelitskim prijemnicima, wi-fi sistem na razini cjelokupnog objekta, sanitarije, namještaj, itd.). Osigurani popratni prostori (recepcija, dodatni sanitarni čvorovi, prostor za praonicu).

U naravi se radi o dva odvojena objekta. Prvi, centralni dio, se sastoji od tri apartmana, jednog studio apartmana, te sedam soba s kupaonicama. Smještajne jedinice su raspoređene na četiri etaže. U postojećoj konfiguraciji osiguran kapacitet za 24 osobe. Drugi, manji objekt, se sastoji od dva studio apartmana u prizemlju, te dva apartmana na prvom katu. Smještajni kapacitet od 8 osoba. Osim garaže za tri automobila, kao njegov sastavni dio objekt posjeduje i veću natkrivenu terasu s otvorenim pogledom na Konavosko polje i more, koja može biti korištena kao zajednički uslužni prostor za sve goste kompleksa.

Više vanjskih nenatkrivenih parking mjesta. I centralni i manji objekt predstavljaju samostalne uporabne jedinice, koje mogu funkcionirati odvojeno jedna od druge. Sve to smješteno na parceli od preko 600m2.

LOKACIJA:

Nekretnina je smještena u mjestu Uskoplje, u Konavlima, nadomak Cavtata i Dubrovačkog aerodroma, te donosi mir i tišinu manjeg naselja, u kombinaciji s brzim cestovnim pristupom magistrali, te svim potrebnim sadržajima.

REKAPITULACIJA:

Centralni dio objekta obuhvaća neto korisnu površinu od 384.2m2, dok se drugi objekt prostire na 194.64m2. Stoga tražena cijena od 750.000 EUR, za ukupnu kvadraturu od 578.84m2 neto korisne površine (1295 EUR/ m2), rekonstruiranog i opremljenog prostora, na tržištu nekretnina na Dubrovačkom području, uistinu predstavlja priliku.